Service­Plus

Alles was Sie brauchen,
wenn Sie es brauchen

Sie brauchen zuverlässige Handwerker?

Ihr Mieter meldet einen Mangel an Ihrer Immobilie? Eine an­ste­hende Neu­ver­mietung er­for­dert zu­vor Reno­vie­rungs­maß­nahmen?

Sie benötigen zu­ver­lässige Hand­werker für Heizung, Sanitär, Elektro,  Maler, Fliesen, Boden­beläge?

Unsere erfahrenen Experten organi­sieren für Sie zu­ver­lässige Hand­werker mit fairen Preisen. Auch die Koordination der Hand­werker­ und die Termin­ab­stimmung über­nehmen wir für Sie. Ebenso wie die Abnahme der Arbeiten und Prüfung von Rechnungen.

Sie brauchen fachkundige Beratung

zu vielfältigen Fragen wie

  • soll ich renovieren? Wie, damit es sich für mich lohnt?
  • Eigentümerversammlung:  Beschlüsse, Vertretung
  • Vorbereitung Steuerunterlagen Miet­einkünfte
  • Immobilienübertragung auf Kinder: bessere Lösungen

Unsere Experten haben mehrere Jahr­zehnte Immobilien­erfahrung. Sie beraten Sie individuell und unabhängig.

Sie brauchen rechtliche Unterstützung

Es kann leider vorkommen, dass ein Miet­ver­hältnis ge­stört ist, weil der Mieter

  • sich nicht an die Haus­ordnung hält oder den Haus­frieden stört
  • mit fadenscheinigen Be­grün­dungen die Miete mindert
  • Nach­zahlungen nicht leistet oder keine Miete bezahlt
  • außer­ordentlich gekündigt werden muss

In solchen Fällen stehen Ihnen unsere Experten und unsere An­wälte zur Seite. Das gilt natürlich auch für mögliche Aus­ein­ander­setzungen mit anderen Parteien.

Mieteingänge automatisch kontrollieren

Wir kontrollieren für Sie

  • monatliche Mieteingänge?
  • Eingang von Nebenkostennachzahlungen
  • Umsetzung von Mietanpassungen
  • Umsetzung von Nebenkostenanpassungen

Bei Verzug kümmern wir uns automatisch um Mahnungen und Ausgleich.

Portrait des Aufsichtsrats Harald Leissl
Harald Leissl
Portrait des Mitarbieters Holger Flachs
Holger Flachs

Wir beraten Sie gerne

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Porträt des Mitglieds Giuseppe Zanetti
Giuseppe Zanetti

Mitglied im VermieterService & VermieterSchutz seit 2018

Über mehrere Monate hatte ein Makler erfolglos versucht meine Wohnung zu vermieten. In der Haus & Grund Zeitung habe ich die dvgeno-Annonce gesehen und sie sofort mit der Vermietung beauftragt. Dies führte in kurzer Zeit zum Erfolg. Ich bin mit dvgeno und deren Vor­gehens­weise sehr zufrieden und werde weiterhin mit ihnen zusammen­arbeiten.

Portrait des Mitglieds Stefanie Wilde
Stefanie Wilde

Mitglied im VermieterService & VermieterSchutz seit 2017

Ich bin sehr zufrieden mit der Zusammenarbeit! Schnelle Bearbeitung, freundlicher Kontakt, unkomplizierte Abläufe und klasse Service!

Bedingungen | Kosten | Laufzeit

Bedingung

Mitgliedschaft VermieterService

(1)  Mitgliedschaft im VermieterService und im ServicePlus

(2)  Das Mitglied ist nicht mit Grundbeiträgen oder Leistungsabrechnungen im Verzug.

(3)  Für die Leistungen nach I. § 2 (1) e) "Überwachung Mietzahlungen" ist ein vom privaten Konto des Vermieters getrenntes Mietkonto bei einer deutschen Bank sowie die entsprechende Lesezugriffsgenehmigung des Kontoinhabers notwendig.

(4)  Bei Vermittlung von Leistungen Dritter ist die dvgeno berechtigt, handelsübliche Vergütungen für die Vermittlung zu ihren Gunsten zu vereinnahmen

Kosten

Grundkosten:

14,90 €/mtl. Beitrag

Im Beitrag sind jährlich 24 Zeiteinheiten (2 Stunden) enthalten. Darüber hinaus in Anspruch genommene Zeiteinheiten werden in Rechnung gestellt.

Abrechnung nach Zeiteinheiten:

Für alle Orga­nisa­tions-, Recherche-, Aus­schrei­bungs- und ähn­liche Tätig­keiten inner­halb und außer­halb der Geschäfts­räume ein­schließ­lich Fahrt­zeiten.

Zeiteinheit brutto (inkl. 19% MwSt.)   6,55 EUR

Fahrtkilometer brutto (inkl. 19% MwSt.)   0,71 EUR

Abrechnungsmodus

Eine Arbeits- und Fahr­zeit­ein­heit wird je an­ge­fangene fünf Minuten be­rechnet.

Fahrt­kilometer werden jeweils vom Sitz des lokalen dvgeno-Partners aus be­rechnet. Bei Standorten ohne Partner erfolgt die Be­rech­nung nach Ab­sprache in Form einer Pauschale.

Erbrachte Leistungen und Fahrt­kosten werden kalendermonatlich ab­ge­rechnet.

Fälligkeit

Der monatliche Grundbeitrag wird am Monatsanfang per Lastschrift eingezogen.

Arbeits-, Fahrtzeiten und Fahrtkosten sowie Verauslagungen werden zu Beginn des Folgemonats abgerechnet und per Lastschrift eingezogen.

 

Laufzeit

Die Grundlaufzeit des ServicePlus beträgt zwei Jahre. Wird er nicht gekündigt, so verlängert er sich danach jeweils um ein Jahr. Die Kündigungsfrist beträgt drei Monate zum jeweiligen Laufzeitende.